Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 592.263 €, a medijana 395.325 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.600.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.961 €/m², medijana je 3.845 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,4 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.263 € (medijana 395.325 €), prosječna površina 197,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 4.012 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.012 €/m²), Valbandon (2.451 €/m²), Peroj (3.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 59.000 €.

Štinjan ima prosječno 4.012 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.945 € i površinom oko 81,3 m². Valbandon ima prosječno 2.451 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 344,7 m². Peroj ima prosječno 3.363 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.000 € i površinom oko 278,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.530 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.701 €/m², 121 oglasa), Fažana (med. 3.845 €/m², prosjek 3.961 €/m², 177 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.277 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.684 €/m², 113 oglasa).