Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.149.554 €
  • Medijana cijene 830.000 €
  • Prosječna površina 287,5 m²
  • Medijana površine 238,0 m²
  • Cijena / m² 4.153 €
  • Medijana €/m² 3.714 €
  • Aktivnih oglasa 433
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 433 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

433 oglasa · prosj. 1.149.554 € · med. 830.000 € · 4.153 €/m² (med. 3.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.149.554 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

287,5 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 3.714 €/m²

Raspon cijena

199.900 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 4.287 €/m² Najskuplje: 9.923 €/m²
Ičići 8.285 €/m² +93% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 8.285 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.508.833 € i površinom oko 434,3 m².

Opatija - Centar 9.923 €/m² +131% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.923 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.600.000 € i površinom oko 391,0 m².

Štinjan 5.281 €/m² +23% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 5.281 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 170,0 m².

Splitska 5.129 €/m² +20% · 2 ogl.

Splitska ima prosječno 5.129 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poljane 4.902 €/m² +14% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 4.902 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.331.250 € i površinom oko 283,0 m².

Zaton 4.287 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 4.287 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 956.250 € i površinom oko 223,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.149.554 €, prosječna površina 287,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.900 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 95.859 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

95.859 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (31%).

Terasa 96 od 99 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 73 od 99 ogl. · 74%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.149.554 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.900 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.153 €/m², medijana je 3.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,5 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.149.554 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 287,5 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (3 oglasa, prosječno 8.285 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.285 €/m²), Opatija - Centar (9.923 €/m²), Štinjan (5.281 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 95.859 €.

Ičići ima prosječno 8.285 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.508.833 € i površinom oko 434,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.923 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.600.000 € i površinom oko 391,0 m². Štinjan ima prosječno 5.281 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 170,0 m².