Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 626.132 €
  • Medijana cijene 383.500 €
  • Prosječna površina 182,7 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.684 €
  • Medijana €/m² 3.305 €
  • Aktivnih oglasa 4.830
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4830 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.830 oglasa · prosj. 626.132 € · med. 383.500 € · 3.684 €/m² (med. 3.305 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

626.132 €

Medijana: 383.500 €

Prosječna površina

182,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Čiovo i dr..

Najjeftinije: 1.727 €/m² Najskuplje: 7.916 €/m²
Opatija - Centar 7.916 €/m² +358% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.916 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.400 € i površinom oko 130,8 m².

Centar 3.288 €/m² +90% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.288 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.250 € i površinom oko 82,3 m².

Čiovo 5.308 €/m² +207% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 5.308 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.000 € i površinom oko 217,0 m².

Zečevo Rogozničko 3.120 €/m² +81% · 2 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.120 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,0 m².

Rukavac 1.727 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rukavac ima prosječno 1.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 153,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.132 €, prosječna površina 182,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.830 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.003 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.003 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (20%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 626.132 €, a medijana 383.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 4.830 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.830 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.132 € (medijana 383.500 €), prosječna površina 182,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.916 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.916 €/m²), Centar (3.288 €/m²), Čiovo (5.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.003 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.916 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.400 € i površinom oko 130,8 m². Centar ima prosječno 3.288 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.250 € i površinom oko 82,3 m². Čiovo ima prosječno 5.308 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.000 € i površinom oko 217,0 m².