Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 195.889 €
  • Medijana cijene 181.250 €
  • Prosječna površina 42,9 m²
  • Medijana površine 44,0 m²
  • Cijena / m² 4.572 €
  • Medijana €/m² 4.200 €
  • Aktivnih oglasa 832
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 832 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

832 oglasa · prosj. 195.889 € · med. 181.250 € · 4.572 €/m² (med. 4.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

195.889 €

Medijana: 181.250 €

Prosječna površina

42,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 4.025 €/m² Najskuplje: 6.599 €/m²
Centar 5.251 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.251 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.571 € i površinom oko 40,1 m².

Opatija - Centar 6.599 €/m² +64% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.760 € i površinom oko 44,0 m².

Poluotok 5.274 €/m² +31% · 3 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.274 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.250 € i površinom oko 39,0 m².

Veli Vrh 4.025 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².

Retkovec 6.106 €/m² +52% · 2 ogl.

Retkovec ima prosječno 6.106 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 33,0 m².

Šijana 4.165 €/m² +3% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 4.165 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.250 € i površinom oko 44,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 832 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.889 €, prosječna površina 42,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 832 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.546 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.546 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (39%), Garaža (8%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 195.889 €, a medijana 181.250 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 551 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 832 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 832 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.889 € (medijana 181.250 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 5.251 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.251 €/m²), Opatija - Centar (6.599 €/m²), Poluotok (5.274 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.546 €.

Centar ima prosječno 5.251 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 209.571 € i površinom oko 40,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.760 € i površinom oko 44,0 m². Poluotok ima prosječno 5.274 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.250 € i površinom oko 39,0 m².