Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 876.626 €
  • Medijana cijene 620.000 €
  • Prosječna površina 872,7 m²
  • Medijana površine 180,0 m²
  • Cijena / m² 4.244 €
  • Medijana €/m² 3.791 €
  • Aktivnih oglasa 2.698
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2698 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.698 oglasa · prosj. 876.626 € · med. 620.000 € · 4.244 €/m² (med. 3.791 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

876.626 €

Medijana: 620.000 €

Prosječna površina

872,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.244 €/m²

Medijana: 3.791 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Poljane, Splitska i dr..

Najjeftinije: 2.294 €/m² Najskuplje: 7.084 €/m²
Brodarica 3.492 €/m² +52% · 7 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m².

Poljane 2.294 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljane ima prosječno 2.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.286 € i površinom oko 385,7 m².

Splitska 7.084 €/m² +209% · 4 ogl.

Splitska ima prosječno 7.084 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.462.500 € i površinom oko 218,3 m².

Opatija - Centar 7.020 €/m² +206% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.020 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.455.000 € i površinom oko 219,3 m².

Petrčane 5.670 €/m² +147% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +68% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.698 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.626 €, prosječna površina 872,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.698 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 71.541 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

71.541 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (23%), Lift (2%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%
Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 876.626 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.244 €/m², medijana je 3.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 2.698 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 872,7 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 42,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.698 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.626 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 872,7 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (7 oglasa, prosječno 3.492 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.492 €/m²), Poljane (2.294 €/m²), Splitska (7.084 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (63%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 71.541 €.

Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.429 € i površinom oko 79,1 m². Poljane ima prosječno 2.294 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.286 € i površinom oko 385,7 m². Splitska ima prosječno 7.084 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.462.500 € i površinom oko 218,3 m².