Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 550.310 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 462,5 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 3.704 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 4.418
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4418 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.418 oglasa · prosj. 550.310 € · med. 360.000 € · 3.704 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

550.310 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

462,5 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.704 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

86.870 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.677 €/m² Najskuplje: 7.352 €/m²
Opatija - Centar 7.352 €/m² +100% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.352 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.485.600 € i površinom oko 237,6 m².

Linardići 4.401 €/m² +20% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Petrčane 4.774 €/m² +30% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Veprinac 3.827 €/m² +4% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.827 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 254,5 m².

Banjol 3.677 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.677 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 724.500 € i površinom oko 196,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.418 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.310 €, prosječna površina 462,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.704 €/m². Raspon cijena kreće se od 86.870 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 4.418 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.829 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

50.829 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (29%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%
Terasa 29 od 99 ogl. · 29%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 550.310 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 86.870 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.704 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 4.418 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 462,5 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 39,0 do 19.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.418 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.310 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 462,5 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.352 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.352 €/m²), Linardići (4.401 €/m²), Petrčane (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.829 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.352 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.485.600 € i površinom oko 237,6 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m². Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².