Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 756.106 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 166,2 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.635 €
  • Medijana €/m² 4.471 €
  • Aktivnih oglasa 1.900
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1900 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.900 oglasa · prosj. 756.106 € · med. 650.000 € · 4.635 €/m² (med. 4.471 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

756.106 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

166,2 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.635 €/m²

Medijana: 4.471 €/m²

Raspon cijena

174.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kučeli, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 9.114 €/m²
Kučeli 4.542 €/m² +73% · 6 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.542 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 160,8 m².

Opatija - Centar 9.114 €/m² +247% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.114 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.099.000 € i površinom oko 233,4 m².

Malinska 5.454 €/m² +107% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.454 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 98,4 m².

Barbariga 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 112,6 m².

Dramalj 4.155 €/m² +58% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.155 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.750 € i površinom oko 125,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +67% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.900 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 756.106 €, prosječna površina 166,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.635 €/m². Raspon cijena kreće se od 174.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.900 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.929 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

62.929 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 756.106 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 174.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.635 €/m², medijana je 4.471 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.900 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,2 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 46,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.900 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 756.106 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 166,2 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kučeli (6 oglasa, prosječno 4.542 €/m²). Također su zastupljeni: Kučeli (4.542 €/m²), Opatija - Centar (9.114 €/m²), Malinska (5.454 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 62.929 €.

Kučeli ima prosječno 4.542 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 160,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.114 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.099.000 € i površinom oko 233,4 m². Malinska ima prosječno 5.454 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 98,4 m².