Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.514 €
  • Medijana cijene 319.000 €
  • Prosječna površina 123,0 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 3.801 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 538
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 538 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

538 oglasa · prosj. 441.514 € · med. 319.000 € · 3.801 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.514 €

Medijana: 319.000 €

Prosječna površina

123,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²
Petrčane 4.507 €/m² +45% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +37% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Dramalj 4.394 €/m² +41% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Opatija - Centar 6.475 €/m² +108% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.475 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 557.500 € i površinom oko 85,0 m².

Valbandon 3.631 €/m² +17% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.631 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.000 € i površinom oko 124,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 538 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.514 €, prosječna površina 123,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 538 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.900 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.900 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 441.514 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 6.950 €/m².

Trenutno imamo 538 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,0 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 27,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 538 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.514 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 123,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (5 oglasa, prosječno 4.507 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.507 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.900 €.

Petrčane ima prosječno 4.507 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 153,4 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².