Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 385.024 €
  • Medijana cijene 347.500 €
  • Prosječna površina 83,6 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.615 €
  • Medijana €/m² 4.201 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 385.024 € · med. 347.500 € · 4.615 €/m² (med. 4.201 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

385.024 €

Medijana: 347.500 €

Prosječna površina

83,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.615 €/m²

Medijana: 4.201 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Bribir i dr..

Najjeftinije: 2.963 €/m² Najskuplje: 6.997 €/m²
Opatija - Centar 6.283 €/m² +112% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.283 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.588 € i površinom oko 88,3 m².

Dramalj 5.150 €/m² +74% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.150 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 89,3 m².

Bribir 3.162 €/m² +7% · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 3.162 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 80,7 m².

Selce 2.963 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.963 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.333 € i površinom oko 90,0 m².

Kozala 6.997 €/m² +136% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 6.997 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 96,5 m².

Povile 5.721 €/m² +93% · 2 ogl.

Povile ima prosječno 5.721 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 447.000 € i površinom oko 78,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.024 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.800 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (7%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 385.024 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 4.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 9.512 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.024 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.283 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.283 €/m²), Dramalj (5.150 €/m²), Bribir (3.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.283 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.588 € i površinom oko 88,3 m². Dramalj ima prosječno 5.150 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 89,3 m². Bribir ima prosječno 3.162 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 80,7 m².