Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 351.874 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 85,4 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 4.085 €
  • Medijana €/m² 3.742 €
  • Aktivnih oglasa 3.198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.198 oglasa · prosj. 351.874 € · med. 315.000 € · 4.085 €/m² (med. 3.742 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

351.874 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.742 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Dramalj, Njivice i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 5.394 €/m²
Centar 3.413 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.413 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.714 € i površinom oko 80,4 m².

Dramalj 5.090 €/m² +107% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.090 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 85,6 m².

Njivice 5.394 €/m² +119% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.394 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.250 € i površinom oko 75,3 m².

Maksimir 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.500 € i površinom oko 84,3 m².

Malinska 5.287 €/m² +115% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.287 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.000 € i površinom oko 85,0 m².

Ika 3.399 €/m² +38% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 3.399 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 84,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.874 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.198 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.417 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.417 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (6%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 351.874 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 3.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 3.198 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.874 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.413 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.413 €/m²), Dramalj (5.090 €/m²), Njivice (5.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.417 €.

Centar ima prosječno 3.413 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.714 € i površinom oko 80,4 m². Dramalj ima prosječno 5.090 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 85,6 m². Njivice ima prosječno 5.394 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.250 € i površinom oko 75,3 m².