Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

473.911 €

Medijana: 333.500 €

Prosječna površina

116,7 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²

Donja Vežica 4.069 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.069 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.978 € i površinom oko 103,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 333.500 € (prosjek 473.911 €) i medijanu od 3.757 €/m² (prosjek 4.092 €/m²) — skuplje od Split (4.706 €/m²), a jeftinije od Pula (3.265 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	545.000 €	4.706 € +25%	4.179 €	135
Zadar	475.000 €	3.792 € +1%	3.517 €	124
Rijeka trenutni	333.500 €	3.757 €	4.092 €	22
Pula	260.000 €	3.265 € -13%	2.825 €	1.212
Osijek	252.000 €	2.875 € -23%	2.757 €	28
Zagreb	271.837 €	2.753 € -27%	2.788 €	113

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.911 €, prosječna površina 116,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.333 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (14%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 473.911 €, a medijana 333.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.400.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.615 do 5.851 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 116,7 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 41,0 do 428,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.911 € (medijana 333.500 €), prosječna površina 116,7 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (20 oglasa, prosječno 4.069 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.069 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.333 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.179 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.517 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.757 €/m², prosjek 4.092 €/m², 22 oglasa), Pula (med. 3.265 €/m², prosjek 2.825 €/m², 1.212 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.753 €/m², prosjek 2.788 €/m², 113 oglasa).