Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 217.250 €, a medijana 216.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.886 €/m², medijana je 3.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.250 € (medijana 216.500 €), prosječna površina 57,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.557 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.557 €/m²), Belveder (3.675 €/m²), Turnić (3.776 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.746 €.

Centar ima prosječno 3.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.905 € i površinom oko 68,5 m². Belveder ima prosječno 3.675 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.075 € i površinom oko 59,4 m². Turnić ima prosječno 3.776 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.700 € i površinom oko 52,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 5.885 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.936 €/m², prosjek 3.886 €/m², 159 oglasa), Zadar (med. 3.790 €/m², prosjek 3.397 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.075 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.115 oglasa).