Rijeka, Turnić, dvosoban stan, panoramski pogled
Turnić, Rijeka
146.000€
4 562 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 146.000€
- Površina
- 32 m2 (4 562 €/m2)
- Kat
- 23
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115477
Opis
Turnić je jedan od dobro povezanih riječkih kvartova, pogodan za svakodnevni život zahvaljujući blizini javnog prijevoza, trgovina, škola, vrtića i ostalih potrebnih sadržaja. Dobra povezanost s centrom Rijeke i ostalim dijelovima grada čini ovu lokaciju praktičnom kako za stanovanje, tako i za investiciju i najam.
Na Turniću, prodaje se funkcionalan 1S+DB stan površine 32 m² smješten na 23. katu nebodera. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Visoka pozicija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti jer pruža impresivan panoramski pogled na Rijeku, more i širu okolicu, a balkon predstavlja ugodan vanjski prostor s kojeg pogled posebno dolazi do izražaja. Stan je namješten i svojim rasporedom dobro iskorištava raspoloživu kvadraturu, uz odvojenu spavaću sobu i dnevni dio. Neboder raspolaže s tri lifta, što osigurava jednostavan pristup stanu, a zgrada ima i novu fasadu. Zbog kombinacije tražene gradske lokacije, funkcionalnog 1S+DB rasporeda, balkona, visokog kata i panoramskog pogleda, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49986
DUX Rije
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.675 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
312.630 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
84,2 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.860 €/m²
Medijana: 3.675 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 4.287 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 427.450 € i površinom oko 99,8 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².
Belveder ima prosječno 3.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.357 € i površinom oko 64,9 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².
Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 312.630 €), a medijana po m² 3.675 €/m² (prosjek 3.860 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.630 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.818 €).
Sniženih oglasa
11%
11/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
22.818 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.930 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.530 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.630 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.563 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.860 €/m², medijana 3.675 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 312.630 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.860 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.630 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.500 € 4.703 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ - JEDNOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 32 m²
170.000 € 3.400 €/m²
Turnić, 50.90m2, 2-sobni stan, pogodan i za poslovni prostor
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 50 m²
175.000 € 4.268 €/m²
Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI!
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 41 m²
180.000 € 2.951 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 61 m²