Reklama

Rijeka, Turnić, dvosoban stan, panoramski pogled

Turnić, Rijeka

146.000€

4 562 €/m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
146.000€
Površina
32 m2 (4 562 €/m2)
Kat
23
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Namještenost
Namješten
Ažuriran
25.09.2026
ID
115477
Reklama

Opis

Turnić je jedan od dobro povezanih riječkih kvartova, pogodan za svakodnevni život zahvaljujući blizini javnog prijevoza, trgovina, škola, vrtića i ostalih potrebnih sadržaja. Dobra povezanost s centrom Rijeke i ostalim dijelovima grada čini ovu lokaciju praktičnom kako za stanovanje, tako i za investiciju i najam.

Na Turniću, prodaje se funkcionalan 1S+DB stan površine 32 m² smješten na 23. katu nebodera. Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Visoka pozicija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti jer pruža impresivan panoramski pogled na Rijeku, more i širu okolicu, a balkon predstavlja ugodan vanjski prostor s kojeg pogled posebno dolazi do izražaja. Stan je namješten i svojim rasporedom dobro iskorištava raspoloživu kvadraturu, uz odvojenu spavaću sobu i dnevni dio. Neboder raspolaže s tri lifta, što osigurava jednostavan pristup stanu, a zgrada ima i novu fasadu. Zbog kombinacije tražene gradske lokacije, funkcionalnog 1S+DB rasporeda, balkona, visokog kata i panoramskog pogleda, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49986

DUX Rije

Reklama

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 146.000 € Prosjek: 312.630 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -43% (ispod medijane)
109.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 4.563 €/m² Prosjek: 3.860 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.675 €/m² · +24% (iznad medijane)
1.906 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

312.630 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

84,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.860 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.826 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²
Centar 4.287 €/m² +12% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 4.287 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 427.450 € i površinom oko 99,8 m².

Gornja Vežica 4.049 €/m² +6% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².

Belveder 3.826 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.357 € i površinom oko 64,9 m².

Donja Vežica 4.115 €/m² +8% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Drenova 4.139 €/m² +8% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Kantrida 4.491 €/m² +17% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 312.630 €), a medijana po m² 3.675 €/m² (prosjek 3.860 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.376 € +73% 7.190 € 67
Zadar 409.275 € 4.199 € +14% 4.407 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.675 € 3.860 € 809
Zagreb 271.837 € 3.181 € -13% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -20% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -24% 2.928 € 795

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.630 €, prosječna površina 84,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.860 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.818 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 26 ogl. · 27%
100 – 150 m² 25 ogl. · 26%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.147 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.930 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.530 €/m²).

Jednosoban stan 5.325 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.147 €/m² · 20 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 3.930 €/m² · 32 ogl. · 35%
Troiposoban stan 5.454 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.183 €/m² · 18 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.530 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (3%).

Terasa 10 od 98 ogl. · 10%
Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.630 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.563 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.860 €/m², medijana 3.675 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 312.630 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.860 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.630 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

146.000 €

Kontakt