Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 285.134 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 139,3 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.162 €
  • Medijana €/m² 3.222 €
  • Aktivnih oglasa 997
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 997 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

997 oglasa · prosj. 285.134 € · med. 246.000 € · 3.162 €/m² (med. 3.222 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

285.134 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

139,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.162 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.884 €/m² Najskuplje: 3.722 €/m²
Centar 2.884 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.214 € i površinom oko 102,7 m².

Belveder 3.324 €/m² +15% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.211 € i površinom oko 77,7 m².

Drenova 3.419 €/m² +19% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.419 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.167 € i površinom oko 77,8 m².

Banderovo 3.243 €/m² +12% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.243 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.900 € i površinom oko 109,4 m².

Kantrida 3.722 €/m² +29% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.722 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Srdoči 3.247 €/m² +13% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.247 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.250 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 285.134 €), a medijana po m² 3.222 €/m² (prosjek 3.162 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +85% 5.700 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +20% 3.358 € 126
Rijeka trenutni 246.000 € 3.222 € 3.162 € 997
Zagreb 271.337 € 2.926 € -9% 2.827 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -11% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -23% 2.040 € 1.195

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 997 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.134 €, prosječna površina 139,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 997 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.507 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.507 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 285.134 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.162 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 997 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 997 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.134 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 139,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.884 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.884 €/m²), Belveder (3.324 €/m²), Drenova (3.419 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.507 €.

Centar ima prosječno 2.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.214 € i površinom oko 102,7 m². Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.211 € i površinom oko 77,7 m². Drenova ima prosječno 3.419 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.167 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.700 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.195 oglasa).