Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 370.075 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 377,8 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.053 €
  • Medijana €/m² 3.096 €
  • Aktivnih oglasa 859
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 859 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

859 oglasa · prosj. 370.075 € · med. 265.000 € · 3.053 €/m² (med. 3.096 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

370.075 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

377,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.096 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zapad i dr..

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²
Centar 2.977 €/m² +165% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.977 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.750 € i površinom oko 138,4 m².

Drenova 1.125 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 2.203,3 m².

Zapad 3.313 €/m² +194% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Srdoči 3.167 €/m² +182% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.167 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.800 € i površinom oko 175,6 m².

Hosti 4.810 €/m² +328% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 328% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Kantrida 4.564 €/m² +306% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.564 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.250 € i površinom oko 138,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 265.000 € (prosjek 370.075 €), a medijana po m² 3.096 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.802 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +73% 4.797 € 109
Zadar 420.000 € 3.802 € +23% 3.503 € 131
Zagreb 268.425 € 3.223 € +4% 2.971 € 123
Rijeka trenutni 265.000 € 3.096 € 3.053 € 859
Osijek 241.100 € 2.942 € -5% 2.767 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -11% 2.702 € 1.140

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 859 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.075 €, prosječna površina 377,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 859 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 42.807 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

42.807 €

U Rijeka najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 370.075 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 859 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 377,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 18,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 859 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.075 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 377,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 2.977 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.977 €/m²), Drenova (1.125 €/m²), Zapad (3.313 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 42.807 €.

Centar ima prosječno 2.977 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.750 € i površinom oko 138,4 m². Drenova ima prosječno 1.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.500 € i površinom oko 2.203,3 m². Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.797 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.802 €/m², prosjek 3.503 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.971 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.096 €/m², prosjek 3.053 €/m², 859 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.767 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.140 oglasa).