Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 294.568 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 590.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.714 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.568 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.595 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.595 €/m²), Belveder (2.598 €/m²), Drenova (6.233 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.000 €.

Centar ima prosječno 3.595 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.308 € i površinom oko 78,9 m². Belveder ima prosječno 2.598 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 79,3 m². Drenova ima prosječno 6.233 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.814 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.430 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.571 €/m², prosjek 3.714 €/m², 37 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 2.992 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.139 oglasa).