Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.119 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 206,1 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 2.974 €
  • Medijana €/m² 3.043 €
  • Aktivnih oglasa 834
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 834 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

834 oglasa · prosj. 303.119 € · med. 250.000 € · 2.974 €/m² (med. 3.043 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.119 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

206,1 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²
Centar 2.727 €/m² +15% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.727 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.769 € i površinom oko 114,2 m².

Belveder 3.324 €/m² +40% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.129 € i površinom oko 78,1 m².

Banderovo 2.973 €/m² +25% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.973 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.500 € i površinom oko 143,9 m².

Srdoči 3.246 €/m² +37% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².

Drenova 2.375 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.375 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.800 € i površinom oko 465,0 m².

Kantrida 3.875 €/m² +63% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.875 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 113,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 303.119 €), a medijana po m² 3.043 €/m² (prosjek 2.974 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.926 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +95% 5.778 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +28% 3.358 € 126
Rijeka trenutni 250.000 € 3.043 € 2.974 € 834
Zagreb 271.337 € 2.926 € -4% 2.827 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -6% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -19% 2.040 € 1.195

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 834 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.119 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 834 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.373 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.373 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 303.119 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.974 €/m², medijana je 3.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 834 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.788,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 834 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.119 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 2.727 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.727 €/m²), Belveder (3.324 €/m²), Banderovo (2.973 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.373 €.

Centar ima prosječno 2.727 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.769 € i površinom oko 114,2 m². Belveder ima prosječno 3.324 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.129 € i površinom oko 78,1 m². Banderovo ima prosječno 2.973 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.500 € i površinom oko 143,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.778 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.043 €/m², prosjek 2.974 €/m², 834 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.827 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.195 oglasa).