Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 363.248 €
  • Medijana cijene 343.000 €
  • Prosječna površina 229,4 m²
  • Medijana površine 113,5 m²
  • Cijena / m² 2.734 €
  • Medijana €/m² 2.675 €
  • Aktivnih oglasa 256
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 256 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

256 oglasa · prosj. 363.248 € · med. 343.000 € · 2.734 €/m² (med. 2.675 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

363.248 €

Medijana: 343.000 €

Prosječna površina

229,4 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Potok i dr..

Najjeftinije: 1.608 €/m² Najskuplje: 3.463 €/m²
Centar 2.908 €/m² +81% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 2.908 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.150 € i površinom oko 116,8 m².

Podmurvice 3.463 €/m² +115% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.463 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.740 € i površinom oko 134,3 m².

Potok 3.321 €/m² +107% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.321 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 317.740 € i površinom oko 97,8 m².

Zamet 1.608 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 1.608 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 842,8 m².

Mlaka 2.730 €/m² +70% · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.730 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 156,8 m².

Belveder 2.610 €/m² +62% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 2.610 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 136,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 343.000 € (prosjek 363.248 €), a medijana po m² 2.675 €/m² (prosjek 2.734 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Pula (2.495 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.887 € +120% 5.436 € 117
Zadar 412.974 € 4.027 € +51% 3.605 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +9% 2.759 € 31
Zagreb 300.000 € 2.843 € +6% 2.984 € 113
Rijeka trenutni 343.000 € 2.675 € 2.734 € 256
Pula 183.790 € 2.495 € -7% 2.130 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.248 €, prosječna površina 229,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.273 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.273 €

U Rijeka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 57 ogl. · 57%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 363.248 €, a medijana 343.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.734 €/m², medijana je 2.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 5.086 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,4 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 80,0 do 1.910,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.248 € (medijana 343.000 €), prosječna površina 229,4 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.908 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.908 €/m²), Podmurvice (3.463 €/m²), Potok (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.273 €.

Centar ima prosječno 2.908 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.150 € i površinom oko 116,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.463 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.740 € i površinom oko 134,3 m². Potok ima prosječno 3.321 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 317.740 € i površinom oko 97,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.436 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.605 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.843 €/m², prosjek 2.984 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.675 €/m², prosjek 2.734 €/m², 256 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.213 oglasa).