Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 389.453 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.167 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 340,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.453 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 340,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (51 oglasa, prosječno 2.941 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.941 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Grbci (1.560 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.000 €.

Zamet ima prosječno 2.941 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.569 € i površinom oko 405,8 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.161 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.209 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.167 €/m², 75 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 2.952 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.823 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).