Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 738.017 €
  • Medijana cijene 504.000 €
  • Prosječna površina 502,6 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.487 €
  • Medijana €/m² 5.417 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 738.017 € · med. 504.000 € · 5.487 €/m² (med. 5.417 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

738.017 €

Medijana: 504.000 €

Prosječna površina

502,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.487 €/m²

Medijana: 5.417 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 757 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 757 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slatine ima prosječno 757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.357 € i površinom oko 3.197,9 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +41% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +723% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 723% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +398% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 398% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 504.000 € (prosjek 738.017 €), a medijana po m² 5.417 €/m² (prosjek 5.487 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.274 €/m²) i Zagreb (3.226 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 504.000 € 5.417 € 5.487 € 114
Rijeka 250.000 € 3.274 € -40% 3.310 € 1.037
Zagreb 300.000 € 3.226 € -40% 3.168 € 114
Zadar 356.312 € 3.130 € -42% 2.728 € 122
Osijek 237.780 € 2.875 € -47% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.637 € -51% 2.255 € 1.117

Za nekretnine u Split trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 738.017 €, prosječna površina 502,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.545 €

U Split najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 21 ogl. · 22%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 21 od 97 ogl. · 22%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 738.017 €, a medijana 504.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.487 €/m², medijana je 5.417 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 502,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 738.017 € (medijana 504.000 €), prosječna površina 502,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (7 oglasa, prosječno 757 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (757 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.545 €.

Slatine ima prosječno 757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.357 € i površinom oko 3.197,9 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 723% iznad najjeftinijeg dijela grada (Slatine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 5.487 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.310 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.168 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.728 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.117 oglasa).