Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 275.937 €
  • Medijana cijene 268.425 €
  • Prosječna površina 164,3 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 2.917 €
  • Medijana €/m² 2.931 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 275.937 € · med. 268.425 € · 2.917 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

275.937 €

Medijana: 268.425 €

Prosječna površina

164,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² +10% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.919 €/m² +20% · 13 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.919 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 95,7 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +21% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.433 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.333 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 5.062 €/m² +108% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.062 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.042 € i površinom oko 65,5 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +47% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 268.425 € (prosjek 275.937 €), a medijana po m² 2.931 €/m² (prosjek 2.917 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.241 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +83% 4.813 € 113
Zadar 340.000 € 3.241 € +11% 2.821 € 127
Rijeka 249.000 € 3.210 € +10% 3.288 € 1.053
Osijek 236.580 € 2.953 € +1% 2.849 € 48
Zagreb trenutni 268.425 € 2.931 € 2.917 € 117
Pula 176.500 € 2.740 € -7% 2.702 € 1.127

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.937 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.405 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.405 €

U Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 275.937 €, a medijana 268.425 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.917 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.937 € (medijana 268.425 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.919 €/m²), Donji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.405 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.919 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.800 € i površinom oko 95,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.917 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.127 oglasa).