Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 272.806 €
  • Medijana cijene 251.664 €
  • Prosječna površina 358,8 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 2.700 €
  • Medijana €/m² 3.014 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 272.806 € · med. 251.664 € · 2.700 €/m² (med. 3.014 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

272.806 €

Medijana: 251.664 €

Prosječna površina

358,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Ježdovec.

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²
Sesvete 2.778 €/m² +18% · 8 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.778 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.847 € i površinom oko 474,1 m².

Ježdovec 2.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ježdovec ima prosječno 2.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 251.664 € (prosjek 272.806 €), a medijana po m² 3.014 €/m² (prosjek 2.700 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.887 € +95% 5.298 € 109
Zadar 380.000 € 3.672 € +22% 3.524 € 131
Rijeka 282.750 € 3.274 € +9% 3.396 € 1.033
Zagreb trenutni 251.664 € 3.014 € 2.700 € 12
Osijek 236.360 € 2.938 € -3% 2.683 € 54
Pula 176.500 € 2.740 € -9% 2.702 € 1.137

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.806 €, prosječna površina 358,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Zagreb je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.509 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.509 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%
50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 6 ogl. · 50%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 3 od 12 ogl. · 25%
Terasa 3 od 12 ogl. · 25%
Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 272.806 €, a medijana 251.664 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 412.900 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.700 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 3.285 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 358,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 40,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.806 € (medijana 251.664 €), prosječna površina 358,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 2.778 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.778 €/m²), Ježdovec (2.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.509 €.

Sesvete ima prosječno 2.778 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ježdovec). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.847 € i površinom oko 474,1 m². Ježdovec ima prosječno 2.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.014 €/m², prosjek 2.700 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).