Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 398.624 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 946,3 m²
  • Medijana površine 133,0 m²
  • Cijena / m² 2.765 €
  • Medijana €/m² 2.993 €
  • Aktivnih oglasa 1.172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.172 oglasa · prosj. 398.624 € · med. 285.000 € · 2.765 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

398.624 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

946,3 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Diklo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Srima 5.141 €/m² +53% · 8 ogl.

Srima ima prosječno 5.141 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.060 € i površinom oko 94,6 m².

Diklo 3.836 €/m² +14% · 5 ogl.

Diklo ima prosječno 3.836 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.400 € i površinom oko 1.590,8 m².

Vidikovac 4.299 €/m² +28% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.299 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.333 € i površinom oko 116,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +62% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 3.383 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.383 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poluotok 3.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.624 €, prosječna površina 946,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.172 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 62.188 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

62.188 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 398.624 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.765 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.219 €/m².

Trenutno imamo 1.172 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 946,3 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 31,0 do 20.241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.624 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 946,3 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (8 oglasa, prosječno 5.141 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.141 €/m²), Diklo (3.836 €/m²), Vidikovac (4.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 62.188 €.

Srima ima prosječno 5.141 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 466.060 € i površinom oko 94,6 m². Diklo ima prosječno 3.836 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.400 € i površinom oko 1.590,8 m². Vidikovac ima prosječno 4.299 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.333 € i površinom oko 116,3 m².