ZADAR, NOVIGRAD - PRILIKA! Građevinski teren 150 m od mora!
Novigrad
170.000€
206 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
823 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 823 m2 (206 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 47224
Opis
ZADAR, NOVIGRAD - PRILIKA! Građevinski teren 150 m od mora!
Prodajemo vrlo atraktivno građevinsko zemljište u Novigradu pored Zadra. Teren je pravilnog oblika ukupne površine 823 m2. S terena se pruža pogled na more i Velebit a nalazi se na novoizgrađenom dijelu Novigrada.
Novigrad je malo ribarsko i turističko mjesto i općina u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Kako bi se razlikovao od Novigrada u Istri, koriste se još i nazivi Novigrad zadarski i Novigrad dalmatinski. Smjestio se duboko zavučen u zaljevu Novigradskog mora ispod ostataka drevne tvrđave (Fortice) na vrhu strmog brijega. Nalazi se 33 km sjeveroistočno od povijesnog grada Zadra. U najvećoj je mjeri sačuvao svoj izvorni srednjovjekovni izgled i u njemu živi oko 550 stanovnika. Daleko od gradskih gužvi, te popularnih turističkih destinacija Novigrad danas uživa u miru i spokoju nakon stoljeća burne povijesti. Pored dviju uređenih prirodno šljunčanih javnih plaža novigradska obala obiluje malim skrivenim uvalama koje u sjeni tamarisa osiguravaju privatnost i intimu kupača. More je iznimno čisto i idealno za obitelji s malom djecom. Novigrad je udaljen svega 20 km od zračne luke Zadar a Nacionalni park Paklenica je udaljen 15 tak kilometara zračne linije.
Ovaj divan građevinski teren u Novigradu pravo je bogatstvo i pametna investicija za budućnost vaše djece i obitelji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-n
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 171 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
288.049 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
2.643,3 m²
Medijana: 1.147,0 m²
Prosječna cijena / m²
187 €/m²
Medijana: 171 €/m²
Raspon cijena
28.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pridraga ima prosječno 68 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.728 € i površinom oko 1.138,1 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novigrad medijana cijene je 267.000 € (prosjek 288.049 €), a medijana po m² 171 €/m² (prosjek 187 €/m²) - jeftinije od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Novigrad trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.049 €, prosječna površina 2.643,3 m², a prosječna cijena po m² oko 187 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za zemljište (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.333 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
23.333 €
U Novigrad najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 288.049 €, a medijana 267.000 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 207 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (21%). Prosjek za zemljište u Novigradu je oko 187 €/m², medijana 171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 30 – 560 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Novigradu iznosi 288.049 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 850.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Novigradu iznosi oko 187 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 560 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljišta u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.643,3 m² (medijana 1.147,0 m²), s rasponom od 458,0 do 16.562,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.049 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 2.643,3 m² (medijana 1.147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 244 €/m²
Istra, Novigrad, okolica - atraktivno građevinsko zemljište s projektom na mi
Novigrad
- 900 m²
340.000 € 236 €/m²
Novigrad-okolica, Atraktivno Građevinsko zemljište 300 m od mora
Novigrad
- 1439 m²
357.000 € 192 €/m²
Novigrad - okolica, atraktivno građevinsko zemljište 1,5 km od grada i mora.
Novigrad
- 1858 m²
379.890 € 105 €/m²
Novigrad-okolica, građevinsko zemljište 3618 m2 s pogledom na more
Novigrad
- 3618 m²
385.000 € 93 €/m²
Novigrad okolica, prostrano građevinsko zemljište sa potencijalom za investic
Novigrad
- 4128 m²
410.000 € 539 €/m²
Novigrad, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji sa pogledom na more!
Novigrad
- 760 m²