Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

252.078 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.171 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 299.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.173 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Centar 3.173 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Centar ima prosječno 3.173 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 248.917 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 253.500 € (prosjek 252.078 €) i medijanu od 3.171 €/m² (prosjek 3.128 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.520 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	462.500 €	5.167 € +63%	4.773 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +20%	3.246 €	205
Pula	255.000 €	3.705 € +17%	3.472 €	1.699
Rijeka trenutni	253.500 €	3.171 €	3.128 €	32
Osijek	234.450 €	2.924 € -8%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -21%	2.553 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.078 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 299.500 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.071 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.071 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 38%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (3%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 1 od 32 ogl. · 3%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 252.078 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.500 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.128 €/m², medijana je 3.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.538 do 4.898 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 49,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.078 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 3.173 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.173 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.071 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Pula (med. 3.705 €/m², prosjek 3.472 €/m², 1.699 oglasa), Rijeka (med. 3.171 €/m², prosjek 3.128 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.553 €/m², 115 oglasa).