Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 246.883 €
  • Medijana cijene 244.000 €
  • Prosječna površina 80,7 m²
  • Medijana površine 65,5 m²
  • Cijena / m² 3.265 €
  • Medijana €/m² 3.241 €
  • Aktivnih oglasa 1.025
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1025 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.025 oglasa · prosj. 246.883 € · med. 244.000 € · 3.265 €/m² (med. 3.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

246.883 €

Medijana: 244.000 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 488.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Zamet.

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²
Centar 2.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.459 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.750 € i površinom oko 96,8 m².

Gornja Vežica 4.075 €/m² +66% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.075 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 59,7 m².

Zamet 3.859 €/m² +57% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.859 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 244.000 € (prosjek 246.883 €), a medijana po m² 3.241 €/m² (prosjek 3.265 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.110 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 5.949 € +84% 5.855 € 121
Zadar 415.000 € 3.881 € +20% 3.439 € 127
Rijeka trenutni 244.000 € 3.241 € 3.265 € 1.025
Zagreb 260.000 € 3.110 € -4% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -11% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -24% 2.082 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.025 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.883 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 488.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 1.025 rezultata pretrage.

U Rijeka je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 9.525 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

9.525 €

U Rijeka najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 61%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%
50 – 70 m² 6 ogl. · 33%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 246.883 €, a medijana 244.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 488.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.265 €/m², medijana je 3.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.060 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 1.025 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.025 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.883 € (medijana 244.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 2.459 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.459 €/m²), Gornja Vežica (4.075 €/m²), Zamet (3.859 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (11%).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.525 €.

Centar ima prosječno 2.459 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.750 € i površinom oko 96,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.075 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.333 € i površinom oko 59,7 m². Zamet ima prosječno 3.859 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.265 €/m², 1.025 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).