Filteri i kontekst

Tržište - Rab

  • Prosječna cijena 373.450 €
  • Medijana cijene 383.237 €
  • Prosječna površina 96,0 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.179 €
  • Medijana €/m² 3.879 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 373.450 € · med. 383.237 € · 4.179 €/m² (med. 3.879 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rab

Prosječna cijena

373.450 €

Medijana: 383.237 €

Prosječna površina

96,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 3.879 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 598.400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rab za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbat Na Rabu, Banjol, Palit i dr..

Najjeftinije: 3.519 €/m² Najskuplje: 5.156 €/m²
Barbat Na Rabu 4.563 €/m² +30% · 7 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.563 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.185 € i površinom oko 103,0 m².

Banjol 3.759 €/m² +7% · 6 ogl.

Banjol ima prosječno 3.759 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.633 € i površinom oko 108,2 m².

Palit 5.156 €/m² +47% · 2 ogl.

Palit ima prosječno 5.156 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 45,5 m².

Kampor 3.519 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 3.519 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 112,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rab medijana cijene je 383.237 € (prosjek 373.450 €), a medijana po m² 3.879 €/m² (prosjek 4.179 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +67% 7.105 € 66
Zadar 409.275 € 4.011 € +3% 4.188 € 77
Rab trenutni 383.237 € 3.879 € 4.179 € 28
Rijeka 248.500 € 3.439 € -11% 3.619 € 808
Zagreb 267.748 € 3.225 € -17% 3.187 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -20% 3.127 € 39

Za stan u Rab trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 373.450 €, prosječna površina 96,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 598.400 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rab je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 108.701 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

108.701 €

U Rab najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Rab je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 2 ogl. · 11%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 7 ogl. · 39%
100 – 150 m² 5 ogl. · 28%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Rab najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.670 €/m²).

Jednosoban stan 5.502 €/m² · 2 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.357 €/m² · 8 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.670 €/m² · 8 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (61%).

Parkirno mjesto 13 od 18 ogl. · 72%
Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Česta pitanja o nekretninama u Rab

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rabu iznosi 373.450 €, a medijana 383.237 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rabu iznosi oko 4.179 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stanove u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.450 € (medijana 383.237 €), prosječna površina 96,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (7 oglasa, prosječno 4.563 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (4.563 €/m²), Banjol (3.759 €/m²), Palit (5.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.357 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.670 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 108.701 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.563 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.185 € i površinom oko 103,0 m². Banjol ima prosječno 3.759 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.633 € i površinom oko 108,2 m². Palit ima prosječno 5.156 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 45,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.188 €/m², 77 oglasa), Rab (med. 3.879 €/m², prosjek 4.179 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.619 €/m², 808 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.187 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).