Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 607.944 €
  • Medijana cijene 519.500 €
  • Prosječna površina 93,5 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 6.574 €
  • Medijana €/m² 6.148 €
  • Aktivnih oglasa 68
Tržišni pregled ↓

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 68 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

68 oglasa · prosj. 607.944 € · med. 519.500 € · 6.574 €/m² (med. 6.148 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

607.944 €

Medijana: 519.500 €

Prosječna površina

93,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.574 €/m²

Medijana: 6.148 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 1.400.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 519.500 € (prosjek 607.944 €), a medijana po m² 6.148 €/m² (prosjek 6.574 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 519.500 € 6.148 € 6.574 € 68
Zadar 409.275 € 4.113 € -33% 4.396 € 69
Rijeka 251.725 € 3.556 € -42% 3.648 € 816
Zagreb 264.822 € 3.225 € -48% 3.153 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -50% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -54% 2.922 € 799

Za stan u Split trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 607.944 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

15.000 €

U Split najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 4 ogl. · 22%
100 – 150 m² 7 ogl. · 39%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.241 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.481 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.976 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.241 €/m²).

Jednosoban stan 7.481 €/m² · 2 ogl. · 13%
Dvosoban stan 6.976 €/m² · 6 ogl. · 38%
Trosoban stan 6.241 €/m² · 8 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (28%), Parkirno mjesto (11%), Terasa (11%).

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 2 od 18 ogl. · 11%
Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 607.944 €, a medijana 519.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.400.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.574 €/m², medijana je 6.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.200 do 9.900 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 40,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.944 € (medijana 519.500 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 6.241 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.481 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.976 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.241 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 15.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.574 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.648 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).