Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Oprtalju iznosi 364.500 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.140.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Oprtalju iznosi oko 2.675 €/m², medijana je 1.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 369 do 6.300 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuće u Oprtalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,9 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 49,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Oprtalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.500 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 176,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Lucija (2 oglasa, prosječno 1.902 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Lucija (1.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.598 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.155 €/m², prosjek 2.340 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Oprtalj (med. 1.860 €/m², prosjek 2.675 €/m², 24 oglasa).