Pronađeno 25 oglasa
25 oglasa · prosj. 242.420 € · med. 225.900 € · 2.853 €/m² (med. 2.924 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OSIJEK, JUG 2, STAN U NOVOGRADNJI
Jug II, Osijek
OSIJEK, JUG 2, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u osječkom naselja Jug 2. Nalazi... više
243.000€
OSIJEK, JUG 2 , TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Jug II, Osijek
OSIJEK, JUG 2, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u osječkom naselja Jug 2. Nalazi... više
243.000€
OSIJEK, JUG 2, KUĆA
Jug II, Osijek
OSIJEK, JUG 2, u ponudi je vrlo kvalitetno građena visoka prizemnica površine 100 m2. Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika,... više
220.000€
OSIJEK, JUG 2, DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S VRTOM
Jug I, Osijek
OSIJEK, JUG 2, u ponudi je moderan dvosoban stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u osječkom naselja Jug 2. Nalazi... više
148.200€
OSIJEK, DONJI GRAD, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
286.000€
OSIJEK, DONJI GRAD, STAN S OKUĆNICOM
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi imamo potpuno renoviran dvosoban stan s vlastitim ulazom, smješten u prizemlju prizemnice,... više
146.000€
OSIJEK, RETFALA PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan peterosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
420.500€
OSIJEK, KUĆA S TRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
Vatrogasno naselje, Osijek
VATROGASNO NASELJE, OSIJEK, u ponudi je dvojno stambeno-poslovna kuća ukupne površine 450 m². Smještena je u mirnom i traženom... više
572.000€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, RETFALA, PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je prostran i moderno projektiran peterosoban stan površine 105,79 m². Smješten na drugom katu... više
293.500€
OSIJEK RETFALA, JEDNOSOBAN STAN
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je jednosoban stan ukupne površine 45 m2 . Smješten na drugom katu manje stambene zgrade. Sastoji... više
145.600€
OSIJEK, BOSUTSKO, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Bosutsko naselje, Osijek
OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je u neposrednoj blizini planirane nove bolnice, prostran četverosoban stan ukupne korisne... više
250.000€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan dvosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade,... više
168.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
Tržišni pregled — Osijek
Prosječna cijena
242.420 €
Medijana: 225.900 €
Prosječna površina
94,4 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.853 €/m²
Medijana: 2.924 €/m²
Raspon cijena
119.600 – 572.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Osijek za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Retfala, Višnjevac i dr..
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.483 € i površinom oko 70,8 m².
Retfala ima prosječno 2.738 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.867 € i površinom oko 89,8 m².
Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Jug Ii ima prosječno 2.709 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.333 € i površinom oko 88,0 m².
Donji Grad ima prosječno 2.833 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 78,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Osijek imaju medijanu cijene od 225.900 € (prosjek 242.420 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosjek 2.853 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.518 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 520.000 € | 5.899 € +102% | 5.534 € | 143 |
| Zadar | 328.734 € | 3.792 € +30% | 3.246 € | 205 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.730 € +28% | 3.587 € | 2.057 |
| Pula | 255.000 € | 3.705 € +27% | 3.472 € | 1.700 |
| Osijek trenutni | 225.900 € | 2.924 € | 2.853 € | 25 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.518 € -14% | 2.598 € | 115 |
Za nekretnine (Osijek) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.420 €, prosječna površina 94,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.600 – 572.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.
U Osijek najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za nekretnine u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (16%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijek iznosi 242.420 €, a medijana 225.900 €. Raspon cijena kreće se od 119.600 do 572.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijek iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 2.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.271 do 3.739 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 44,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.420 € (medijana 225.900 €), prosječna površina 94,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 3.146 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.146 €/m²), Retfala (2.738 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.483 € i površinom oko 70,8 m². Retfala ima prosječno 2.738 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.867 € i površinom oko 89,8 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jug Ii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Pula (med. 3.705 €/m², prosjek 3.472 €/m², 1.700 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.853 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa).