Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijeku iznosi 341.761 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 228.800 do 572.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijeku iznosi oko 2.254 €/m², medijana je 2.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.087 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.761 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vatrogasno Naselje (3 oglasa, prosječno 2.337 €/m²). Također su zastupljeni: Vatrogasno Naselje (2.337 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 79.900 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.296 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 4.013 €/m², prosjek 3.592 €/m², 374 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.050 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 2.556 €/m², prosjek 2.254 €/m², 9 oglasa).