Filteri i kontekst

Tržište - Osijek

  • Prosječna cijena 243.609 €
  • Medijana cijene 237.780 €
  • Prosječna površina 88,1 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 2.793 €
  • Medijana €/m² 2.873 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 243.609 € · med. 237.780 € · 2.793 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Osijek

Prosječna cijena

243.609 €

Medijana: 237.780 €

Prosječna površina

88,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cijena

211.800 – 286.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osijek za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Višnjevac, Vatrogasno Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 2.998 €/m²
Gornji Grad / Centar 2.933 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.933 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.350 € i površinom oko 83,0 m².

Višnjevac 2.751 €/m² +8% · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Vatrogasno Naselje 2.998 €/m² +18% · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Retfala 2.540 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Retfala ima prosječno 2.540 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.067 € i površinom oko 100,3 m².

Jug Ii 2.626 €/m² +3% · 2 ogl.

Jug Ii ima prosječno 2.626 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.900 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Osijek medijana cijene je 237.780 € (prosjek 243.609 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 2.793 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +106% 5.778 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +31% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € +13% 3.180 € 1.009
Zagreb 299.999 € 3.210 € +12% 2.965 € 113
Osijek trenutni 237.780 € 2.873 € 2.793 € 18
Pula 183.790 € 2.477 € -14% 2.040 € 1.172

Za nekretnine u Osijek trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.609 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.800 – 286.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (89%), 100 – 150 m² (11%).

70 – 100 m² 16 ogl. · 89%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%
Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Osijek

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijek iznosi 243.609 €, a medijana 237.780 €. Raspon cijena kreće se od 211.800 do 286.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijek iznosi oko 2.793 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.976 do 3.048 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 72,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.609 € (medijana 237.780 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (4 oglasa, prosječno 2.933 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (2.933 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²), Vatrogasno Naselje (2.998 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.933 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.350 € i površinom oko 83,0 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m². Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.998 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Retfala). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.457 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.793 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.172 oglasa).