Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijeku iznosi 243.401 €, a medijana 236.360 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijeku iznosi oko 2.692 €/m², medijana je 2.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 124 do 3.716 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.698,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.401 € (medijana 236.360 €), prosječna površina 161,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.090 €/m²), Retfala (2.777 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.090 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.280 € i površinom oko 78,4 m². Retfala ima prosječno 2.777 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.800 € i površinom oko 96,8 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.059 €/m², 1.052 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.740 €/m², 362 oglasa).