Stan
Novo
Pronađeno 8 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
8 oglasa · prosj. 181.181 € · med. 182.000 € · 3.256 €/m² (med. 3.431 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
182.000 € 3.640 €/m²
OSIJEK, CENTAR, STAN S PARKIRNIM MJESTOM
Gornji grad / Centar, Osijek
- 2 soba
- 50 m²
Stan
Poslovni prostor
Reklama
Stan
Stan
Stan
Stan
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
181.181 €
Medijana: 182.000 €
Prosječna površina
57,1 m²
Medijana: 53,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.256 €/m²
Medijana: 3.431 €/m²
Raspon cijena
150.650 – 199.800 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.152 €/m²
Najskuplje: 3.152 €/m²
Gornji Grad / Centar
3.152 €/m²
najjeftinije
· 6 ogl.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.942 € i površinom oko 58,3 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Osijek medijana cijene je 182.000 € (prosjek 181.181 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.256 €/m²) - skuplje od Split (6.182 €/m²) i Pula (3.609 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²).
Za nekretnine u Osijek trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.181 €, prosječna površina 57,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.650 – 199.800 €.
Statistika izračunata na temelju 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.
U Osijek je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.430 €).
Sniženih oglasa
63%
5/8
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.430 €
Najčešća kvadratura u Osijek je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%).
30 – 50 m²
3 ogl. · 38%
50 – 70 m²
4 ogl. · 50%
70 – 100 m²
1 ogl. · 13%
Među oglasima za nekretnine u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (13%).
Parkirno mjesto
3 od 8 ogl. · 38%
Garaža
1 od 8 ogl. · 13%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijeku iznosi 181.181 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.650 do 199.800 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijeku iznosi oko 3.256 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.117 do 3.700 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 57,1 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 48,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.181 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 57,1 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 3.152 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.152 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).
Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.430 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 3.431 €/m², prosjek 3.256 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.984 €/m², 146 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa).