Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.100.061 €
  • Medijana cijene 987.500 €
  • Prosječna površina 300,4 m²
  • Medijana površine 244,5 m²
  • Cijena / m² 4.094 €
  • Medijana €/m² 3.562 €
  • Aktivnih oglasa 198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

198 oglasa · prosj. 1.100.061 € · med. 987.500 € · 4.094 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.100.061 €

Medijana: 987.500 €

Prosječna površina

300,4 m²

Medijana: 244,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Karigador, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 7.553 €/m²
Opatija - Centar 7.553 €/m² +217% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.553 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.795.300 € i površinom oko 242,0 m².

Karigador 3.381 €/m² +42% · 4 ogl.

Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m².

Dramalj 4.010 €/m² +68% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.010 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 250,7 m².

Pobri 5.719 €/m² +140% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.719 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.925.000 € i površinom oko 332,0 m².

Momjan 3.658 €/m² +54% · 2 ogl.

Momjan ima prosječno 3.658 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.185.000 € i površinom oko 321,0 m².

Rakitje 2.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakitje ima prosječno 2.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.100.061 €, prosječna površina 300,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 168.078 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

168.078 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 80 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.100.061 €, a medijana 987.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.094 €/m², medijana je 3.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 300,4 m² (medijana 244,5 m²), s rasponom od 150,0 do 1.554,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.100.061 € (medijana 987.500 €), prosječna površina 300,4 m² (medijana 244,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.553 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.553 €/m²), Karigador (3.381 €/m²), Dramalj (4.010 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 168.078 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.553 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.795.300 € i površinom oko 242,0 m². Karigador ima prosječno 3.381 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 174,5 m². Dramalj ima prosječno 4.010 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakitje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.033.333 € i površinom oko 250,7 m².