Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 539.918 €
  • Medijana cijene 440.000 €
  • Prosječna površina 132,4 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.174 €
  • Medijana €/m² 3.840 €
  • Aktivnih oglasa 755
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 755 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

755 oglasa · prosj. 539.918 € · med. 440.000 € · 4.174 €/m² (med. 3.840 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

539.918 €

Medijana: 440.000 €

Prosječna površina

132,4 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.174 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 7.718 €/m²
Centar 4.530 €/m² +49% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 4.530 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.500 € i površinom oko 89,4 m².

Veli Vrh 3.041 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.750 € i površinom oko 75,6 m².

Ičići 7.718 €/m² +154% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 7.718 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.127.500 € i površinom oko 140,4 m².

Kaštanjer 3.542 €/m² +16% · 5 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.542 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 69,0 m².

Bivio 4.828 €/m² +59% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Šikići 3.326 €/m² +9% · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.326 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 59,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.918 €, prosječna površina 132,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 755 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 248.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

248.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 539.918 €, a medijana 440.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.174 €/m², medijana je 3.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 755 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,4 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 34,0 do 476,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 755 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.918 € (medijana 440.000 €), prosječna površina 132,4 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.530 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.530 €/m²), Veli Vrh (3.041 €/m²), Ičići (7.718 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 248.200 €.

Centar ima prosječno 4.530 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.500 € i površinom oko 89,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.750 € i površinom oko 75,6 m². Ičići ima prosječno 7.718 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.127.500 € i površinom oko 140,4 m².