Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 969.602 €
  • Medijana cijene 865.000 €
  • Prosječna površina 261,9 m²
  • Medijana površine 223,0 m²
  • Cijena / m² 3.834 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 969.602 € · med. 865.000 € · 3.834 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

969.602 €

Medijana: 865.000 €

Prosječna površina

261,9 m²

Medijana: 223,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.834 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Šilo, Kras i dr..

Najjeftinije: 3.551 €/m² Najskuplje: 6.150 €/m²
Pobri 3.895 €/m² +10% · 17 ogl.

Pobri ima prosječno 3.895 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 320,6 m².

Šilo 4.882 €/m² +37% · 6 ogl.

Šilo ima prosječno 4.882 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.333 € i površinom oko 264,8 m².

Kras 4.042 €/m² +14% · 5 ogl.

Kras ima prosječno 4.042 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 249,6 m².

Rakalj 5.385 €/m² +52% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².

Opatija - Centar 6.150 €/m² +73% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.150 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.369.500 € i površinom oko 227,0 m².

Rasopasno 3.551 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasopasno ima prosječno 3.551 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.500 € i površinom oko 191,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 969.602 €, prosječna površina 261,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.834 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 122.250 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

122.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (83%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 75 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%
iznad 150 m² 83 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (23%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 90 ogl. · 70%
Garaža 21 od 90 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 969.602 €, a medijana 865.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.834 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 8.802 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,9 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 150,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 969.602 € (medijana 865.000 €), prosječna površina 261,9 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (17 oglasa, prosječno 3.895 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.895 €/m²), Šilo (4.882 €/m²), Kras (4.042 €/m²).

Najveći udio oglasa (83%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 122.250 €.

Pobri ima prosječno 3.895 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.120.000 € i površinom oko 320,6 m². Šilo ima prosječno 4.882 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.333 € i površinom oko 264,8 m². Kras ima prosječno 4.042 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rasopasno). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 249,6 m².