Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.369 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 127,8 m²
  • Medijana površine 104,0 m²
  • Cijena / m² 4.350 €
  • Medijana €/m² 4.259 €
  • Aktivnih oglasa 495
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 495 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

495 oglasa · prosj. 491.369 € · med. 420.000 € · 4.350 €/m² (med. 4.259 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.369 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

127,8 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.350 €/m²

Medijana: 4.259 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Centar, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 6.022 €/m²
Vabriga 6.022 €/m² +138% · 20 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.022 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.750 € i površinom oko 102,8 m².

Centar 4.268 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +68% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 3.738 €/m² +48% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².

Petrčane 4.231 €/m² +67% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.231 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.700 € i površinom oko 248,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 495 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.369 €, prosječna površina 127,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 495 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.458 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

35.458 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 491.369 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.350 €/m², medijana je 4.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 495 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 127,8 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 26,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 495 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.369 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 127,8 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (20 oglasa, prosječno 6.022 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.022 €/m²), Centar (4.268 €/m²), Poljane (2.527 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.458 €.

Vabriga ima prosječno 6.022 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.750 € i površinom oko 102,8 m². Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².