Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

503.848 €

Medijana: 393.500 €

Prosječna površina

619,4 m²

Medijana: 126,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.354 €/m²

Medijana: 3.735 €/m²

Raspon cijena

97.500 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Baderna 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baderna ima prosječno 22 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.750 € i površinom oko 6.078,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 393.500 € (prosjek 503.848 €) i medijanu od 3.735 €/m² (prosjek 3.354 €/m²) — skuplje od Split (5.550 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	436.500 €	5.550 € +49%	5.104 €	140
Zadar	410.000 €	3.785 € +1%	3.387 €	73
Poreč trenutni	393.500 €	3.735 €	3.354 €	881
Rijeka	236.000 €	3.421 € -8%	3.229 €	1.386
Zagreb	297.500 €	3.213 € -14%	3.071 €	115
Osijek	243.000 €	2.822 € -24%	2.680 €	28

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 503.848 €, prosječna površina 619,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.500 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 46.463 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

46.463 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (23%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 503.848 €, a medijana 393.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.500 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.354 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.246 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 881 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 619,4 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 31,0 do 12.330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 881 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.848 € (medijana 393.500 €), prosječna površina 619,4 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Baderna (2 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Baderna (22 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 46.463 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.550 €/m², prosjek 5.104 €/m², 140 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.387 €/m², 73 oglasa), Poreč (med. 3.735 €/m², prosjek 3.354 €/m², 881 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.386 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.071 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).