Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

518.430 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

455,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 3.214 €/m²

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 359.000 € (prosjek 518.430 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosjek 3.438 €/m²) — skuplje od Split (5.023 €/m²) i Zadar (3.914 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.425 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	5.023 € +37%	4.964 €	125
Zadar	415.000 €	3.914 € +7%	3.448 €	126
Poreč trenutni	359.000 €	3.672 €	3.438 €	243
Rijeka	275.000 €	3.425 € -7%	3.742 €	1.017
Zagreb	275.625 €	3.201 € -13%	2.885 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -22%	2.695 €	28

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.430 €, prosječna površina 455,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.237 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.237 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (19%), Garaža (2%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 518.430 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 40 do 9.677 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 455,1 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 38,0 do 11.564,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 243 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.430 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 455,1 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kosinožići (3 oglasa, prosječno 3.214 €/m²). Također su zastupljeni: Kosinožići (3.214 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (26%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.237 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.023 €/m², prosjek 4.964 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.914 €/m², prosjek 3.448 €/m², 126 oglasa), Poreč (med. 3.672 €/m², prosjek 3.438 €/m², 243 oglasa), Rijeka (med. 3.425 €/m², prosjek 3.742 €/m², 1.017 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.885 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).