Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 755.599 €
  • Medijana cijene 572.000 €
  • Prosječna površina 258,9 m²
  • Medijana površine 243,0 m²
  • Cijena / m² 3.615 €
  • Medijana €/m² 2.705 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 755.599 € · med. 572.000 € · 3.615 €/m² (med. 2.705 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

755.599 €

Medijana: 572.000 €

Prosječna površina

258,9 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.615 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vidikovac, Turnić i dr..

Najjeftinije: 1.096 €/m² Najskuplje: 9.808 €/m²
Opatija - Centar 8.371 €/m² +664% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.371 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.475 € i površinom oko 125,7 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +288% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Turnić 4.172 €/m² +281% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.172 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.250 € i površinom oko 104,3 m².

Ičići 9.808 €/m² +795% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 9.808 €/m² - 795% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 162,5 m².

Belveder 1.889 €/m² +72% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 1.889 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.750 € i površinom oko 192,0 m².

Marinići 1.096 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 1.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 850,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 755.599 €, prosječna površina 258,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 86.423 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

86.423 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 6 ogl. · 10%
100 – 150 m² 13 ogl. · 22%
iznad 150 m² 34 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (27%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 34 od 59 ogl. · 58%
Garaža 16 od 59 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 755.599 €, a medijana 572.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 3.635.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 2.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 791 do 10.384 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,9 m² (medijana 243,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 755.599 € (medijana 572.000 €), prosječna površina 258,9 m² (medijana 243,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 8.371 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.371 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Turnić (4.172 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 86.423 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.371 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.475 € i površinom oko 125,7 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Turnić ima prosječno 4.172 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.250 € i površinom oko 104,3 m².