Turnić – Luksuzan 3S+DB s terasom i pogledom na more
Turnić, Rijeka
490.000€
3 769 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
4
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 130 m2 (3 769 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 102842
Opis
U mirnom i traženom dijelu Turnića na prodaju je prostran i izuzetno kvalitetan stan u novijoj zgradi, smješten na drugom, ujedno i posljednjem katu.
Stan ukupne površine 114,75 m² sastoji se od tri spavaće sobe, komfornog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom te velikog vanjskog prostora koji ovu nekretninu čini posebnom. Prostrana terasa od 36,48 m² pruža otvoren pogled na more i idealna je za uživanje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući orijentaciji na jug, zapad i sjever, stan je iznimno svijetao i ugodan za boravak. Prodaje se kompletno namješten, s pažljivo biranim detaljima i bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Grijanje je centralno etažno na plin, uz podno grijanje u dnevnom dijelu i radijatore u sobama, dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Ugrađena je PVC stolarija, protuprovalna vrata te sustav videonadzora.
Dodatne pogodnosti uključuju tavanski prostor površine 37,35 m², spremište u prizemlju i dva vanjska parkirna mjesta.
Nekretnina je idealan izbor za obiteljski život, ali i kao sigurna investicija na lokaciji gdje su ovakve ponude rijetkost.
STAN oznake S4, na drugom katu, koji se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i
blagovaonice, tri sobe, kupaonice, wc-a, terase, korisne (neto) površine 114,75 m2 (korisne
vrijednosti površine 87,39 m 2), stanu oznake S4 pripadaju:
- spremište oznake S4/11, u etaži prizemlja, korisne (neto) površine 2,84 m2 (korisne vrijednosti
površin
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · +89% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.132 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.988 € i površinom oko 104,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.132 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.132 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (89%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.769 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (12%). Prosjek za četverosoban stan u Turnić, Rijeka je oko 3.444 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.132 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 4.298 €/m²
Rijeka, Turnić, 3s+db, 114.75m2, terasa, pogled na more
Turnić, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
350.000 € 5.000 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ - stan potpuno adaptiran 70m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
255.000 € 4.250 €/m²
Rijeka, Podmurvice – Dvosobni stan s prostranom okućnicom, 60 m²
Turnić, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²