Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 818.118 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 1.102,5 m²
  • Medijana površine 475,0 m²
  • Cijena / m² 2.621 €
  • Medijana €/m² 1.563 €
  • Aktivnih oglasa 800
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 800 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

800 oglasa · prosj. 818.118 € · med. 650.000 € · 2.621 €/m² (med. 1.563 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

818.118 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

1.102,5 m²

Medijana: 475,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 1.563 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Rakalj, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Opatija - Centar 6.840 €/m² +6414% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.840 €/m² - 6414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.235.833 € i površinom oko 175,0 m².

Rakalj 105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.667 € i površinom oko 1.572,7 m².

Grižane-Belgrad 3.408 €/m² +3146% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.408 €/m² - 3146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 989.500 € i površinom oko 290,0 m².

Valbandon 1.782 €/m² +1597% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 1.782 €/m² - 1597% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 782,5 m².

Tar 1.607 €/m² +1430% · 2 ogl.

Tar ima prosječno 1.607 €/m² - 1430% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 364,0 m².

Poljane 764 €/m² +628% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 764 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 437,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.118 €, prosječna površina 1.102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 800 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 143.113 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

143.113 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (11%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 818.118 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 1.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.102,5 m² (medijana 475,0 m²), s rasponom od 150,0 do 27.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.118 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 1.102,5 m² (medijana 475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.840 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.840 €/m²), Rakalj (105 €/m²), Grižane-Belgrad (3.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 143.113 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.840 €/m² - 6414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.235.833 € i površinom oko 175,0 m². Rakalj ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.667 € i površinom oko 1.572,7 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.408 €/m² - 3146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 989.500 € i površinom oko 290,0 m².