Otok Cres, Grad Cres, kuća s restoranom, apartmanima i stanom
Cres
1.450.000€
3 419 €/m2
Tip
Kuća
Površina
424 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 424 m2 (3 419 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 8915
Opis
U centru Grada Cresa prodaje se kuća koja je obnovljena 2003.godine. Razvedena je na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje.
U prizemlju se nalazi restoran s terasom, potpuno opremljen, kapaciteta 100 sjedećih mjesta.
Na 1. katu nalaze se tri dvokrevetne sobe, svaka sa svojom kupaonicom i jedan studio apartman.
Na 2.katu smještena su dva apartmana tipa studio i donja etaža dvoetažnog stana (kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava, praonica rublja, hodnik i terasa.
U visokom potkrovlju gornja je etaža dvoetažnog stana (dvije spavaće sobe, kupaonica i garderoba). Cijeli prostor (sve sobe) je klimatiziran, postavljena je kvalitetna vanjska stolarija, novo krovište i obnovljena je fasada.
Na udaljenosti od 100 metara nalazi se parkirni prostor za 7 vozila koji je u vlasništvu.
Tri spavaće sobe i tri studio apartmana iznajmljuju se u turističke svrhe.
Udaljenost od mora je 200 metara.
ID KOD AGENCIJE: 7711
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 540.000 € · +169% (iznad medijane)
Medijana: 3.232 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
758.692 €
Medijana: 540.000 €
Prosječna površina
227,7 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.446 €/m²
Medijana: 3.232 €/m²
Raspon cijena
76.000 – 1.545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Martinšćica ima prosječno 5.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.545.000 € i površinom oko 268,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cres medijana cijene je 540.000 € (prosjek 758.692 €), a medijana po m² 3.232 €/m² (prosjek 5.446 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Cres trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.692 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cres (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cres najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za kuća u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Cres
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (169%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.420 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Cresu je oko 5.446 €/m², medijana 3.232 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cresu iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.545.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cresu iznosi oko 5.446 €/m², medijana je 3.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.692 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
