Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 415.794 €
  • Medijana cijene 307.500 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.364 €
  • Medijana €/m² 4.107 €
  • Aktivnih oglasa 2.047
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2047 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.047 oglasa · prosj. 415.794 € · med. 307.500 € · 4.364 €/m² (med. 4.107 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

415.794 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.364 €/m²

Medijana: 4.107 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tribalj, Peroj, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 4.740 €/m²
Tribalj 3.300 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m².

Peroj 4.292 €/m² +30% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Centar 4.266 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.266 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.667 € i površinom oko 85,2 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Pješčana Uvala 4.284 €/m² +30% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.284 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 82,3 m².

Ičići 4.740 €/m² +44% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.740 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 436.000 € i površinom oko 92,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.047 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 415.794 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.047 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.933 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.890 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.446 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.002 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 2.933 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.907 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.772 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.779 €/m² · 39 ogl. · 41%
Troiposoban stan 4.890 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.446 €/m² · 15 ogl. · 16%
Petosoban stan 6.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (24%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 415.794 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.364 €/m², medijana je 4.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 8.802 €/m².

Trenutno imamo 2.047 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.047 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.794 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tribalj (10 oglasa, prosječno 3.300 €/m²). Također su zastupljeni: Tribalj (3.300 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Centar (4.266 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.933 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.907 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.779 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.500 €.

Tribalj ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.200 € i površinom oko 59,4 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Centar ima prosječno 4.266 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.667 € i površinom oko 85,2 m².