Kuca, Bakar, Bakar-dio, prodaja, 160m2, 350000e, id67876

Novo 5

Kuca, Bakar, Bakar-dio, prodaja, 350000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 350.000€

Površina: 160 m2 (2 187 €/m2)

Površina zemljišta: 40

Udaljenost od mora: 20m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 67876

Opis

Prodaje se primorska kuća u povijesnom dijelu Bakra, ukupne površine 160 m².
Prizemlje kuće čini konoba, tradicionalno uređena kao ugodan prostor za druženje, s kuhinjom, kupaonicom i izlazom na mali vrt iza kuće, idealan za opuštanje. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri sobe, dodatni WC i hodnik.
Fasada je u potpunosti obnovljena, a okućnica nudi mogućnost preuređenja vrta u ugodnu terasu za uživanje na otvorenom. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.
Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za život u povijesnom i mirnom okruženju, blizu mora i svih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: K1288

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bakar-Dio, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 318.928 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 285.000 € · +23% (iznad medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 790.000 €

Cijena / m²: 2.188 €/m² Prosjek: 2.169 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 2.041 €/m² · +7% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

318.928 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

173,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Hreljin 2.046 €/m² +22% · 23 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.046 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 289.457 € i površinom oko 159,7 m².

Krasica 3.307 €/m² +97% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.307 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.233 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.166 €/m² +29% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.400 € i površinom oko 203,8 m².

Bakar-Dio 1.760 €/m² +5% · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.760 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 165,8 m².

Praputnjak 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 318.928 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosjek 2.169 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +126%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.111 € +52%	3.333 €	18
Pula	509.000 €	2.426 € +19%	2.699 €	164
Rijeka	450.000 €	2.351 € +15%	2.760 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +12%	2.288 €	8
Bakar trenutni	285.000 €	2.041 €	2.169 €	43

Za kuća (Bakar-Dio, Bakar) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.928 €, prosječna površina 173,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 790.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bakar-Dio, Bakar je 14% oglasa za kuća (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.833 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.833 €

U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 318.928 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 285.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 790.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.188 €/m², dok je prosjek za kuća u Bakar-Dio, Bakar oko 2.169 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 2.041 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bakar-Dio, Bakar iznosi 318.928 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 790.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bakar-Dio, Bakar iznosi oko 2.169 €/m², medijana je 2.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća u Bakar-Dio, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bakar-Dio, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.928 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 173,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.