Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakar iznosi 303.963 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakar iznosi oko 2.227 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,4 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.963 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 162,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (23 oglasa, prosječno 2.153 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.153 €/m²), Krasica (3.004 €/m²), Bakar-Dio (1.829 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.222 €.

Hreljin ima prosječno 2.153 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 288.826 € i površinom oko 155,8 m². Krasica ima prosječno 3.004 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.829 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 151,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.688 €/m², 163 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.798 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Bakar (med. 2.080 €/m², prosjek 2.227 €/m², 43 oglasa).