Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Bakaru iznosi 302.381 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Bakaru iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 2.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.381 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 157,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (21 oglasa, prosječno 2.173 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.173 €/m²), Bakar-Dio (1.859 €/m²), Krasica (3.592 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.200 €.

Hreljin ima prosječno 2.173 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 21 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 303.905 € i površinom oko 162,8 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m². Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.597 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.449 €/m², 49 oglasa), Bakar (med. 2.148 €/m², prosjek 2.266 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).