Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakar iznosi 335.318 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakar iznosi oko 2.070 €/m², medijana je 2.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 69,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.318 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 177,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (8 oglasa, prosječno 2.112 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.112 €/m²), Bakar-Dio (1.945 €/m²), Krasica (1.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.112 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.375 € i površinom oko 161,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.945 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 283.000 € i površinom oko 154,0 m². Krasica ima prosječno 1.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 457.800 € i površinom oko 278,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.544 €/m², prosjek 2.688 €/m², 163 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.798 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Bakar (med. 2.162 €/m², prosjek 2.070 €/m², 17 oglasa).