Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 90m2, 270000e, id103963

6

Kuca, Bakar, Hreljin, prodaja, 270000 €, 90 m2

Tip

Kuća

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 270.000€

Površina: 90 m2 (3 000 €/m2)

Površina zemljišta: 305

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 5000m

Garaža: Da

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 103963

Opis

Renovirana obiteljska kuća, sa dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te velikim otvorenium prostorom dnevnog boravka i kuhinje u prizemlju. Ispred kuće ograđena okućnica sa popločanom terasom.
Iza kuće je garaža, dok je nasuprot okućnica od 250m2 sa starim objektom. Okućnica se koristi kao parking za veći broj automobila.

Odlična nekretnina, u blizini sadržaja i javnog prijevoza.

ID KOD AGENCIJE: 7680

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 318.788 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · -5% (ispod medijane)

3.400 € Prosjek · Medijana 790.000 €

Cijena / m²: 3.000 €/m² Prosjek: 2.167 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.041 €/m² · +47% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

318.788 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

173,9 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Škrljevo i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Hreljin 2.044 €/m² +22% · 23 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.044 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 289.196 € i površinom oko 159,7 m².

Krasica 3.307 €/m² +97% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.307 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.233 € i površinom oko 174,7 m².

Škrljevo 2.166 €/m² +29% · 5 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.400 € i površinom oko 203,8 m².

Bakar-Dio 1.760 €/m² +5% · 5 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.760 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Praputnjak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.800 € i površinom oko 165,8 m².

Praputnjak 1.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Praputnjak ima prosječno 1.680 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 318.788 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosjek 2.167 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +74%	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	2.957 € +45%	3.190 €	17
Pula	528.000 €	2.814 € +38%	2.842 €	163
Rijeka	443.500 €	2.308 € +13%	2.707 €	109
Zagreb	395.000 €	2.289 € +12%	2.288 €	8
Bakar trenutni	285.000 €	2.041 €	2.167 €	43

Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.788 €, prosječna površina 173,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 790.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 14% oglasa za kuća (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.833 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

13.833 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 47%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parkirno mjesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 318.788 € (15%) i ispod medijane od medijane od 285.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 790.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.167 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +38%), a medijana 2.041 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 318.788 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 790.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.167 €/m², medijana je 2.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 173,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.788 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 173,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.