Hreljin - prodaja kuće na mirnoj lokaciji
Hreljin, Bakar
218.000€
1 816 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 218.000€
- Površina
- 120 m2 (1 816 €/m2)
- Površina zemljišta
- 520
- Grijanje
- Peć na drva
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 103753
Opis
Na prodaju je starina smještena u samom centru Hreljina, na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na Kvarner i planinu Učku. Kuća ima približno 120 m² stambene površine te dodatni prostor koji pruža brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema željama budućeg vlasnika.
U suterenu kuće nalazi se ostava, odnosno skladišni prostor površine oko 40 m², koji se po potrebi može prenamijeniti u konobu, radionicu, hobi prostor ili dodatni sadržaj kuće.
Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, predsoblja te unutarnjih stepenica koje vode na kat. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe te prostrana terasa s koje se pruža lijep pogled na Kvarnerski zaljev i Učku. S kata se stepenicama dolazi u potkrovlje koje nije uređeno, ima približno 50 m² i nije uključeno u navedenu stambenu površinu, ali nudi dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama.
Kuća je useljiva, no zahtijeva kompletnu adaptaciju i renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje doma prema vlastitom ukusu. Uz kuću se nalazi parkirni prostor uz cestu s mogućnošću parkiranja dva vozila, a uz manje uređenje moguće je osigurati i treće parkirno mjesto.
Nekretnini pripada i lijepi, ravni vrt smješten u tzv. ledinici, idealan za uređenje okućnice, vrta ili prostora za opuštanje. Površina okućnice iznosi približno 520 m², dok ukupna površina zemljišta koje je predmet prodaje izno
Tržišna analiza — Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 2.075 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
310.764 €
Medijana: 268.000 €
Prosječna površina
168,6 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.197 €/m²
Medijana: 2.075 €/m²
Raspon cijena
3.400 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Krasica, Bakar-Dio i dr..
Hreljin ima prosječno 2.138 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.167 € i površinom oko 159,3 m².
Krasica ima prosječno 3.004 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.800 € i površinom oko 177,5 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.829 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 269.833 € i površinom oko 151,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Bakar imaju medijanu cijene od 268.000 € (prosjek 310.764 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosjek 2.197 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Hreljin, Bakar) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.764 €, prosječna površina 168,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 22% oglasa za kuća (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
22%
10/45
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
26.500 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 310.764 € (30%) i ispod medijane od medijane od 268.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.400 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.817 €/m², dok je prosjek za kuća u Hreljin, Bakar oko 2.197 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 2.075 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Hreljin, Bakar iznosi 310.764 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Hreljin, Bakar iznosi oko 2.197 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Hreljin, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Hreljin, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.764 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
Hreljin, kuća s okućnicom, pogled na more
- 218.000€ 150 m2
HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner
- 218.000€ 160 m2
Hreljin, starina za urediti!
- 218.000€ 120 m2
HRELJIN | KUĆA S POGLEDOM NA MORE
- 249.000€ 120 m2
Kuća Starina Hreljin samostojeća teren 1100m2 pogled
- 250.000€ 100 m2
HRELJIN, PRIZEMNICA NA RUBU ZELENOG POJASA
- 256.000€ 100 m2
Hreljin, šarmantna primorska kuća
- 170.000€ 150 m2
Hreljin kuća
- 270.000€ 90 m2
Hreljin, samostojeća kuća s 2 stana, velika okućnica
- 160.000€ 75 m2
HRELJIN, DVOJNA KUĆA
- 279.000€ 90 m2
Rijeka, Hreljin, obiteljska kuća, 90 m2, vrt
- 285.000€ 90 m2